B11 75m2 Projekt czworaków małego domu czterolokalowego czterorodzinnego czworaka 4 lokalowego

Nasz profil > KATEGORIE > DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

KOLEKCJE PROJEKTÓW:

Według wielkości:

Wszystkie projekty

B11

Powierzchnia mieszkalna/lok.	72,66m2 i 77,22m2
Pow. całk./1 segm.	212,15m2
Powierzchnia zabudowy	99,9m2 /segment
Kubatura (m3)	790/segm.
Wysokość	9,20m
Kąt dachu	35st./40st.
Wys. gór. krawędzi elewacj frontowej	5,00m
Szer. el. 1segm.	10,05m

B11 - projekt domu czterolokalowego (2 segmenty 2-lokalowe, razem 4 lok.)

(możliwy do budowy na obszarach przeznaczonych pod budynki jednorodzinne)

Cztery 2-poziomowe lokale po ok. 75m2 ( projekty mieszkań bezczynszowych )

Kategoria: budynki mieszkalne jednorodzinne, I kategoria obiektów budowlanych

Nazwa: "Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabud. bliźniaczej, 2-lokalowe"

Cena:

2 495 zł/lok.

obserwuj...____________wyceń..._________zapytaj o projekt...

Tani w budowie, mały dom 4-lokalowy, dla 4 rodzin (2 segmenty 2-lokalowe).

Koszty budowy - zbliżone do kosztów większego domu jednorodzinnego z podwójnym garażem (!) - nieporównywalnie niższe od kosztów budowy 4 oddzielnych domów po 75m2 każdy. Kompromis ekonomii, dostępności, praktyczności i wygody - mieszkania bezczynszowe: salon z kominkiem, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, strych, własne ogródki...

75m2 - 79m2 powierzchni 1 lokalu, - czworak na małą działkę, - tylko 1 żelbetowy strop!

W każdym mieszkaniu mieszka się jak w samodzielnym niedużym, piętrowym domu (ok.75-80m2)

Latem można korzystać z uroków własnego ogrodu ok.150m2 - grilowanie, bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci (ogrodzone), opalanie itp., zimą cieszyć się urokami długich wieczorów spędzonych przy płonącym kominku.

Parter z wygodnym, bardzo wysokim poddaszem. W każdym ok. 75m2 mieszkaniu: salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu, 3 sypialnie, garderoba, dwie łazienki, kominek i własny ogródek.

Na całość składają się dwa budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe, w zabudowie bliźniaczej, w skrócie: dwie połówki bliźniaka, każda dwulokalowa. Parter z wysokim, użytkowym poddaszem i dodatkowo strychem.

Wariant na 4 miejsca parkingowe:

Wariant na 8 miejsc parkingowych:

PROGRAM UŻYTKOWY:

- każdy lokal ok. 75m2 to:

___- 4 pokoje (salon i 3 sypialnie), kuchnia oraz 2 łazienki, wszystko ułożone na dwóch kondygnacjach;

Parter:

- salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem do własnego, kameralnego ogrodu;

- przy kuchni wydzielona przestrzeń na spiżarkę/schowek

Piętro:

- dwa pokoje dziecięce

- pokój rodziców z wydzieloną garderobą;

- słoneczna, duża łazienka z wielkim oknem nad wanną,

- wysoka ścianka kolankowa 2m (!) - daje wrażenie pełnego piętra

Strych:

- dodatkowa duża przestrzeń magazynowa na strychu (dla każdego lokalu osobna)

Wspólne wejście pozwala na zagospodarowanie reszty działki na 4 kameralne ogródki dostępne z każdego lokalu,

RZUT PARTERU:

LOKAL nr 1 (przedni 72,66m2):

LOKAL nr 2 (tylny 77,22m2):

Parter:
0. Hall wspólny	-
1. Przedpokój	2,72m2
2. Łaz./C.O.	2,85m2
3. Salon z kuchnią	25,1m2
4. Schowek	1,23m2
5. Schody (50%)	1,95m2

Piętro:
6. Schody (50%)	1,95m2
7. Komunikacja	3,58m2
8. Pokój 1	11,15m2
9. Łazienka	5,10m2
10. Pokój 2	9,02m2
11. Pokój 3	8,01m2

Parter:
0. Hall wspólny	-
1. Przedpokój	5,90m2
2. Łaz./C.O.	3,37m2
3. Salon z kuchnią	25,76m2
4. Schowek	1,23m2
5. Schody (50%)	1,95m2

Piętro:
6. Schody (50%)	1,95m2
7. Komunikacja	3,58m2
8. Pokój 1	11,15m2
9. Łazienka	5,30m2
10. Pokój 2	9,02m2
11. Pokój 3	8,01m2

RZUT PIĘTRA:

Informacje dodatkowe:

- Mała powierzchnia zabudowy (99,9m2/segment) i sposób konstrukcji - sprawiają, że dom B11 jest prosty i ekonomiczny w budowie:
- Szerokość 10m pozwala zrealizować budynek na działce nawet poniżej 20m głębokości;
- Lekki strop (w konstrukcji drewnianej) nad piętrem,
- Optymalna powierzchnia użytkowa: 75-80m2 - komfort dużego mieszkania w bloku, plus działka;

- Dwukondygnacyjność skutecznie izoluje akustycznie strefę dzienną (poziom parteru) od nocnej (poziom piętra),
- Dom zaprojektowany w technologii energooszczędnej, dobrze ocieplony. Mieszkania bardzo tanie w eksploatacji.
- Dodatkiem "extra" jest przestronny strych, który zaspokoi potrzeby magazynowe dla wyposażenia i artykułów sezonowych

Podstawowe dane techniczne:

Powierzchnia zabudowy budynku - 99,9m2/ segment
Powierzchnia użytkowa - 142,08m2/ segment (2 lokale razem)
Nachylenie dachu w stopniach: 35 i 40
Instalacja C.O. - 4 niezależne, małe kotły gazowe, zlokalizowane w pomieszczeniach łazienki (na parterze) po 1 w każdym lokalu;

- Pokrycie dachu: blachodachówka (z możliwością dachówki)
- Okna i drzwi: tylko typowe (najtańszy wariant wykonawczy), zalecane jak najcieplejsze;
- Materiały wykończeniowe elewacji i cokołu: tynki strukturalne cienkowarstwowe w różnych kolorach, dowolność;
- Ciepłe ściany: bloczki z betonu komórkowego gr. 24cm + styropian 15cm;
Współczynnik min. U=0,19W/(m2xK) (!) lub lepszy - w zależności od zastosowanego styropianu
- Stropy:
nad parterem: strop żelbetowy monolityczny
nad piętrem: w konstrukcji drewnianej z podwieszanym sufitem lekkim (najtańszy wariant wykonawczy)
- Więźba dachowa: drewniana

Projekt pełnobranżowy, z wszystkimi instalacjami
Istnieje możliwość zamówienia tylko 4 lokali razem, czyli 2 segmenty budynku dwulokalowego. Segmentów nie sprzedajemy pojedynczo.