K15 142m2 Projekt praktycznego domu w formie bliźniaczej

K15  

Bliźniak, podpiwniczony
wszystkie informacje i ceny dotyczą
1 segmentu (lokalu)

cena: 2499zł/1segm.

Nieduży w swojej klasie, ale

bardzo przestronny i wygodny piętrowy dom o charakterze średniej podmiejskiej willi, na niewielką działkę (min. 632m2)

Dwa bliźniacze segmenty w lustrzanym odbiciu,

połączone w jedną, spójną architektonicznie całość - tworzą elegancką bryłę, idealnie pasującą do podmiejskiej okolicy.      

Budynki oddzielone są

garażami, a strefy wejścia zaprojektowano w maksymalnej odległości od siebie.

Powierzchnia mieszkalna każdego lokalu to 142m2, a zaplecze pomieszczeń hobby i garażu - 73,1m2.
Każdy lokal posiada dwa wejścia:
-główne - na parter oraz
-techniczne, bezpośrednio do pomieszczeń piwnicznych i także na parter.

Dzięki małej powierzchni zabudowy - projekt mieści się  już na działce ~630m2 (ok. 300m2 na segment), przy uwzględnieniu wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 60%. Projekt może być realizowany zarówno jako dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej lub też jako jeden dom jednorodzinny dwulokalowy - na działkach, gdzie jest zakaz zabudowy bliźniaczej

K15 - Bliźniak, piętrowy, podpiwniczony. ___     ____            cena: 2499zł/1segm.
wszystkie informacje i ceny dotyczą 1 segmentu (lokalu)  ______________________________   kup teraz...                         

Projekt może być realizowany zarówno jako dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej lub też jako jeden dom jednorodzinny dwulokalowy - na działkach, gdzie jest zakaz zabudowy bliźniaczej (!)

obserwuj...____wyceń...____zzapytaj...____kup teraz...

Program użytkowy (dla 1 lokalu):

Program PARTERU:
- Przestronny, dwukondygnacyjny wiatrołap, doświetlony jasnymi, pionowymi oknami, komunikujący cały dom;
- Duży pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras;
- Jadalnia 8-12 osób na wprost kuchni;
- Duża kuchnia z oknem od frontu;
- Dodatkowy pokój (sypialnia, gabinet lub pokój gościnny);
- W pełni funkcjonalna łazienka (z prysznicem);

Program PIWNIC:
- osobne wejście z zewnątrz
- dwustanowiskowy garaż;
- duże pomieszczenie gospodarcze, umożliwiające zainstalowanie nawet większych pieców. (standardowo projektujemy kocioł gazowy);
- wydzielone miejsce na rowery lub motocykl/skuter
- pomieszczenie hobby 10m2
- zimna spiżarka

Program PIĘTRA:
- jasny hall z wyjściem na ozdobny balkon od frontu budynku;
- sypialnia rodziców;
- dwie sypialnie dla dzieci, każda 13-14m2;
- garderoba z wejściem na strych;
- łazienka, a raczej 10-metrowy pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i ogromnym oknem;

STRYCH:
- ponad 50m2 dodatkowej powierzchni magazynowej;
- wysokość ponad 2m;
- dostępny schodami kręconymi z garderoby;
- dobrze doświetlony odp. dobranymi włazami dachowymi;
- możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia w przyszłości.

Podstawowe dane techniczne:

- Powierzchnia zabudowy całego budynku (lokal lewy i prawy): 182,6m2
- Powierzchnia użytkowa:  142m2 / 1 lokal
- Powierzchnia pomieszczeń pomocniczych i garażu:  73,1m2 / 1 lokal
- ciepłe ściany zewnętrzne : pustak ceramiczny Porotherm 30cm, styropian 15 cm, U=0,19W/(m2xK) (!)
- elewacje: tynk cienkowarstwowy, detale drewniane, elementy klinkierowe
- stropy: płyta żelbetowa
- dach: czterospadowy, nachylenie dachu w stopniach: 30
- więźba drewniana, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- kocioł C.O.: gazowy
- kominek z grawitacyjnym systemem Dystrybucji Gorącego Powietrza (bezturbinowy!)
- ściany piwnicy wylewane żelbetowe (wannowe) - czyli szczelne, odporne na wilgoć i okresowe wzrosty poziomów wód gruntowych; (lub murowane z bloczka fundamentowego przy dobrych warunkach gruntowych)

Projekt pełnobranżowy, z wszystkimi instalacjami.

Projekt sprzedajemy wyłącznie jako całość składającą się z dwóch segmentów (lokali) - prawego i lewego.
Cena za komplet to 4998zł

...    

...ponad PROGRAM:

- Projekt zawiera dodatkowo rozwiązanie kominka z grawitacyjnym (bezturbinowym!) systemem Dystrybucji Gorącego Powietrza na piętro. Pozwala to na dogrzanie całego domu jedynie kominkiem i to bez udziału energii elektrycznej.
Jest to znakomite zabezpieczenie na wypadek np. awarii instalacji C.O. ...

- Klatkę schodową celowo zaprojektowano w narożniku
budynku - dając możliwość izolacji części komunikacyjnej domu od części dziennej. Izolację tą można w każdej chwili zlikwidować, otwierając na stałe szerokie, 2-skrzydłowe przejście ...

- Dzięki małej powierzchni zabudowy - projekt mieści się  już na działce ~630m2 (ok. 300m2 na segment), przy uwzględnieniu wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 60%.

Podoba Ci się ten dom, ale jest za duży?
Zobacz podobny projekt, w wersji niepodpiwniczonej:   projekt K16

Zapytaj o ten projekt